Видео по каркасным домам. Видео построенных каркасных домов

Видео по каркасным домам. Видео построенных каркасных домов

Главная

В данном разделе будут размещаться видео построенных нашими строителями каркасных домов, по проектам Karkasdom.info. Просмотрев видео сданных домов, Вы сможете побывать на экскурсии и визуально оценить планировку и размеры дома, а также качество строительства, не выходя из дома. Раздел будет пополняться, следите за новостями.

76. Kd.i: Каркасный дом 8 лет спустя. Проект кд-212 Шале.

75. Kd.i Недорогой дом с плитой и подвалом, на фбс. Проект кд-285.

74. Kd.i: Красивый и удобный одноэтажный дом. Проект кд-35.

73. Kd.i: Недорогой удобный дом с террасой и большими спальнями. Проект кд-263.

72. Kd.i: Недорогой дом: 3 спальни, сауна, большая гостиная, 2 с/у, терраса. Проект КД-402.

71. Kd.i: Одноэтажный дом, 4 спальни, по цене половины студии. Проект КД-479.

70. Kd.i: Красивый и недорогой дом со вторым светом, сауной и отделкой. Проект кд-936(93)

69. Kd.i: Большой бюджетный дом с террасой и крыльцом. Проект кд-23.

68. Kd.i: Недорогой дом с односкатной кровлей. Проект кд-65.

67. Kd.i: Недорогой и очень тёплый дом с окнами "в пол", террасой, навесом для а/м. Проект КД-22.

66. Kd.i: Самый красивый дом! Большая гостиная, второй свет, 2 спальни, гардероб и сауна. Проект кд-357.

65. Kd.i: Красивый дом с отделкой и мебелью. Проект КД-267.

64. Kd.i: Удобный дом со вторым светом, террасами и большой гостиной. Проект КД-27.

63. Kd.i: Недорогой удобный дом с террасой и большими спальнями. Проект кд-263.

62. Kd.i: Трёшка дешевле студии. Проект кд-44.

61. Kd.i: Недорогой дом 8*9м: 4 спальни и большая гостиная. Проект кд-282.

60. Kd.i: Большой недорогой дом, 200/300мм утепление. Проект кд-23.

59. Kd.i: Трёшка по цене студии! Проект кд-44

58. Kd.i: Яркий, удобный и недорогой дом с балконом. Проект кд-22

57. Kd.i: Большой и недорогой каркасный дом. Проект кд-27.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/video-po-karkasnym-domam-luchshe-odin-raz-uvidet-chem-sto-raz-uslyshat

Каркасный дом через 30 лет. Остальные проблемы, которые «вылезли», уже по мелочи

Min и Max эксплуатационный срок дома при разных условиях

Что касательно сроков службы деревянного каркасного дома, который выстроен по каркасной технологии, то техническая инструкция к домовому комплекту гласит, что, как и российский ГОСТ, такой срок составляет 70 лет. Но это исключительно технические данные. На практике оказывается, что эксплуатационный срок таких построек равен приблизительно 100 годам. Неважно, выстроен такой дом на юге РФ или на севере (по технике утепления эти дома будут отличаться, но эксплуатационный срок дома будет одним и тем же). Когда пройдет 75 лет, дом не потребуется сносить – потребуется производить ремонтные работы фасада и стен до оконного уровня, а еще в полной мере заменит закладные бруски. Что касательно материала кровли, то его важно заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Натуральную черепицу из глины или же дранку можно заменять 1 раз в 50 лет, а вот с профнастилом и металлочерепицей так не выйдет – максимум 3 десятка лет. К слову, максимальный эксплуатационный срок шифера составляет 30 лет, а если он является окрашенным, то он сможет послужить и 40, и 50 лет. А вот когда дому больше 100 лет, то производить капитальный ремонт в целом нецелесообразно. Лучше всего попросту снести его и выстроить новый. В действительности, пока еще не ясно, в каком состоянии будет каркасный дом по прошествии этого числа времени. Все дело в том, что выстраивать их стал в середине 1960 годов, из-за чего даже первый каркасник достигнет возраста в 100 лет лишь в 2060 году, а это крайне большой срок. Материал для кровли в каркасных домах требуется заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Срок эксплуатации каркасного дома в России разный. Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации куда лучше простых щитовых, но разница будет примерно от 10 до 20 лет, что не так уж и много с учетом того, что здание может простоять больше 100 лет. Чтобы это строение прослужило как можно дольше, огромное внимание обязательно уделяйте обшивке и утеплителю, которые будут покрывать каркас. В целом, следует обратить внимание на такие нюансы:

1. Для отделки мы не рекомендуем применять ДСП плиты, потому что они обладают минимальной устойчивостью ко влаге (идеальным вариантом будут ОСБ-3 плиты).
2. В роли утеплительного материала мы рекомендуем применять пенополистирол (а тем более сыпучего типа, а не плитный, который экструдированный, потому что последний материал станет выделять при влиянии высокой температуры очень вредный для организма человека формальдегид, да и высокой устойчивостью к огню материал не отличается).
3. Для утепления следует применять теплоизоляционные плитные материалы на базе базальтовых волокон (этот материал долговечный и в полной мере экологический, не вредит человеческому здоровью, даже если на него будут влиять и правда высокие температуры).

Описаны все характеристики минераловатных утеплительных материалов, от которых будет зависеть и окончательный эксплуатационной срок каркасного дома. в целом, если выбрать между каркасно-рамочным строением каркасно-щитовым, то предпочтение следует отдавать первым, если владельцу важна долговечность строения.

Каркасно-рамочные дома обладают длительным эксплуатационным сроком, чем щитовые.

Щитовые коттеджи

Материалы для домов щитового типа выполняют лишь при заводских условиях, а срок выстраивания дома по новой технологии составит по максимуму пару недель. Из-за такой высокой скорости строительства рабочие могут допускать определенные недочеты, которые ужасно сказываются на долговечности выстраивания. Стены в таком здании (сэндвич-панели) сделаны из различных слоев:

• Материал для тепловой изоляции.
• Каркас.
• Гидроизолятор.
• Паровой изолятор.
• Внешняя и внутренняя обшивка (чаще всего посредством выше упомянутых ОСБ-3 плит).

Кровля тоже представляет собой сэндвич-панель, а к домам, которые выстраивают по щитовой технологии, всегда выдают сборочную инструкцию. Но собственноручно произвести сборку такого строения, увы, никак не получится – тут потребуется привлекать специальную технику наподобие башенных кранов для подъема. Нанять технику и бригаду рабочих не следует – так будет куда дороже, чем просто заказать выстраивание дома под ключ. Требуется уделить особое внимание утеплителю – лучше всего применять каменную минеральную вату или материал для тепловой изоляции на базе базальта. Эковата будет менее долговечной, не говоря про пенополистирол и другие подобные тепловые изоляторы.

Каркасный дом 6 на 8 планировка. Проекты каркасных домов размером 6х8 метров

Проекты каркасных домов 6х8 метров подходят для реализации в северных и других районах, для средней полосы и южного климата. Планы зданий с террасой и мансардой, с эркером, двухэтажных и одноэтажных в уже готовом виде свободно можно найти, обращаясь в строительные компании. Но помимо удачного проекта, значение имеют и многие другие факторы, о которых стоит поговорить подробнее.

Особенности

Каркасный дом 6х8 метров по периметру — хороший выбор для строительства на участке практически любой площади, от 10 соток до нескольких гектаров. Для северных районов щитовые объекты капитально утепляют, а иногда и вовсе обкладывают кирпичом или искусственным камнем, чтобы повысить их эксплуатационные характеристики. Небольшая полезная площадь здания не является помехой для создания комфортной обстановки.

Увеличить её можно за счёт возведения мансарды или эркера, второго этажа, пристройки гаража и террасы.

К отличительным особенностям каркасных домов 6 на 8 метров можно отнести следующие характеристики.

1. Минимизацию затрат. Расходы на строительство каркасных конструкций не слишком велики, их можно возводить на лёгком свайном, винтовом основании или плите.
2. Высокую скорость возведения. Деревянные щиты или строительные плиты быстро перекрывают значительную площадь стены. Сборка каркаса тоже не занимает много времени. Здание практически сразу готово к отделке, не нужно ждать усадки, как в случае с бревном и брусом. Возводить строения можно в любое время года.
3. Простоту утепления. Термоизоляция закладывается внутрь стен, её степень можно варьировать, исходя из климатических условий эксплуатации здания.
4. Современную планировку. Можно реализовать практически любые идеи, в том числе самые необычные, с радиусными выступами или арками, с подиумами и нишами.
5. Широкий выбор материалов для перекрытий. Они определяются, исходя из предполагаемого уровня нагрузок.
6. Возможность увеличения площади за счёт надстроек. Это позволяет при относительно малом периметре здания обеспечить достаточные объёмы пространства внутри.
7. Эстетичность. Каркасные строения, вне зависимости от их архитектуры и площади, выглядят очень привлекательно. Отделку можно выполнить с использованием самых современных материалов и технологий.

Каркасный дом недостатки. Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами.

Основные минусы каркасных домов

• Легковоспламеняемость: пожар может привести к полному уничтожению конструкции.
• Недостаточная пожароопасность: каркасный дом может не выдерживать огня.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки.

Противопожарные меры

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации.

Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/kak-postroit-derevyannyy-karkasnyy-dom-v-chem-zaklyuchaetsya-tehnologiya-stroitelstva

Каркасный дом проект. О проектах и ценах

Если Вы решили построить себе ПРАВИЛЬНЫЙ дом своими руками либо силами наемной бригады, первое что Вам придется решить - где взять проект. Есть два основных пути решения этого вопроса: 1. Подобрать готовый проект (комплект чертежей) - в каркасной мастерской "ГостКаркас" уже спроектировано множество домов. Все они индивидуальны, разрабатывались "под конкретных заказчиков". Вы можете выбрать понравившийся уже спроектированный проект в нашем. Такой вариант намного экономнее индивидуального проектирования (стоимость готового комплекта 3-5т.р.). К тому же Вам не придется ждать несколько недель, Вы получите Ваш комплект сразу после оплаты. 2. Индивидуальное проектирование - самый правильный, но не самый дешевый вариант. Опытный проектировщик спроектирует дом именно под Вас, учтет все Ваши пожелания. Обратная сторона вопроса - цена и время проектирования. Такая работа очень трудоемкая, занимает от 2х недель и более. Стоимость индивидуального проектирования начинается от 300 р/кв.м. проектируемой площади за конструктивный раздел (КД), и от 15т.р. за эскизно-планировочную часть. Цена индивидуального комплекта у нас, как правило, начинается от 40т.р, и зависит от площади, сложности планировки, кровли, итд. Если Вы хотите заказать индивидуальный проект - напишите нам на почтуи мы свяжемся с Вами в ближайшее время чтобы обсудить подробности. !Внимание!
К сожалению, до конца строительного сезона индивидуальное проектирование "со стороны", а так же доработки готовых проектов в работу не берем.
В связи с высокой загруженностью, проектируем исключительно то что заказывают у нас в строительство (строим только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области).
На данный момент - только продажа готовых комплектов чертежей оставшихся у нас после строительства ( КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ).
Приносим свои извинения.

Каркасный дом через 10 лет. Положительные отзывы

Гость, не вводите в заблуждение, не нужно брусовому дому отстаиваться два года пустым, а каркасники — отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живём в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как уже выше писалось, зимой — тепло, а летом — прохлада

В общем и целом со всем согласен, вот только брус-брусу рознь: клеёный брус почти не даёт осадки и его выдерживать не надо, а вот сыроватый с рынка я бы точно на год в покое оставил.

У меня каркасник. Я балдею. Соседи греться заходят.

живем год в каркаснике.ни о чем не жалею.зимой очень тепло.летом холодно -как при кондере. ничего ни скрипит и не шатается.до этого жили в кирпичном доме -звукоизоляция такая же но за газ уходило денег в разы больше.а все те дома что были построены 50 лет назад-никому не нужны-времена мода и технологии меняются.нам построили быстро за 3 месяца под ключ.если строить из бревна за отопление будет уходить гораздо больше.если интересно могу более подробно ответить и фото.

Я бы не был столь категоричен по поводу низкой энергоэффективности кирпичных и бревенчатых  домов. В тех из них, где жил автор, об утеплении видимо вообще не задумывались, а каркасный дом ему построили на совесть. Но, в целом, в абсолюте, всё правильно написано.

Я за каркас. У нас дом из бруса, а при стройка из каркаса. В ней всегда комфортно , и зимой, и летом. Не вижу преимуществ бруса, если честно. Брус у нас самый толстый (20 на 20). Только в каркасе надо делать хорошие стойки из бруса, и не промахнуться с утеплителем, ещё сейчас специальные пленки есть, тоже вещь хорошая.

Хороший отзыв, добрый. Только вот, не бывает в правильном каркаснике стоек из бруса.

Маленький каркасный дом своими руками. Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Лаги обработали защитной пропиткой.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

Монтаж лаг пола на щебенке.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая . Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его.

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

• Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
• Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
• Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик  лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

Ленточный фундамент на щебне.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт. Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома.

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

На заметку

Доска для пола обязательно должна быть обработана антисептическим средством.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/kak-postroit-derevyannyy-karkasnyy-dom-svoimi-shag-vtoroy-karkas-nizhnyaya-obvyazka