Каркасный дом 6х6 своими руками. Дома размером 6х6 по каркасной технологии

Каркасный дом 6х6 своими руками. Дома размером 6х6 по каркасной технологии

Данной технологии производства жилых домов уже несколько столетий. Пришла она к нам из США и Канады. Такая популярность обязана их небольшой стоимости и большой скорости возведения, гарантируя комфортное проживание и значительный эксплуатационный срок.

Буквально за месяц, от заливки фундамента до новоселья, строиться дом размером 6х6 по каркасной технологии с мансардой. Такая космическая скорость обусловлена заливкой облегченного ленточного фундамента, не требующего усадки, и применением современных технологий и материалов. Но в любом случае, стоимость такого дома дешевле, чем стандартного кирпичного и его сроками возведения.

Выбор проекта

Многие покупатели небольшого жилья особо не задумываются о важности проекта каркасного дома, не говоря о наличии чертежей на «малые архитектурные формы», которые достраивают самостоятельно: летний душ, беседка и др. Итак, делать надо правильно и начинать с проектирования будущего дома.

Предварительно оговариваются с подрядчиком важные элементы постройки:

• Тип фундамента (ленточный, плиты, сваи и др.);
• Обшивка каркаса (фанера, OSB, доска и др.);
• Планируемый тип утеплителя и его толщина для стен и перекрытий (каменная вата, минвата, опилки и др.);
• Планируемая наружная и внутренняя отделка (сайдинг, брус, гипсокартон, вагонка и др.);
• Дополнительные пожелания, связанные с высотой потолков, настила пола, оборудованием двойного каркаса, крыши;
• Согласование планировки комнат, местоположение дверных проемов и окон;
• Согласование инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, электроснабжение,  вентиляция и канализация ).

На основании пожеланий и эскизов клиента, фирма-подрядчик подготавливает проектную документацию, включающую:

• План фундамента;
• Развертку стен и перекрытий;
• План расположения стропил;
• Схему электроснабжения дома;
• Схемы отопления, водоснабжения вентиляции и канализации.

На основании выше перечисленного выполняется предварительная оценка стоимости возведения дома «под ключ».

Стоимость строительства каркасного дома 6х6

Стоимость 1 кв. м. зависит от реализуемой комплектации, которая позволяет осуществить часть проекта клиентом самостоятельно:

• Каркас дома для самостоятельной сборки (бюджетный вариант): 150-200 $. В комплект входит каркас строения, утеплитель, OSB плита;
• Дом без внутренней отделки и простой планировки: 250-350 $ . В комплектацию входит заливка фундамента, возведение каркаса, монтаж OSB плит, утеплителя, перекрытий, крыши, кровли, наружная отделка сайдингом, прокладка коммуникаций.
• Каркасный дом 6х6   «под ключ»: 350-450 $. Полная готовность дома к эксплуатации, выполнены все внутренние и наружные работы, подключены все системы коммуникации и отопление с учетом пожеланий клиента.

Тяжело разнообразить проекты такого масштаба, хотя можно реализовать мансарду или полноценный второй этаж или применить эффект второго света, совместив пространство первого и второго этажа.

Оценив реальную возможность можно обратить внимание на вторичный рынок каркасных домов. Такой вариант значительно дешевле, чем строительство с «нуля». Например, каркасный дом после пяти лет эксплуатации стоит на 35-40% дешевле нового, а запас долговечности позволяет эксплуатировать его не один десяток лет, не одно поколение жильцов.

Плюс ко всему уже отлажена работа всех систем, проведены все коммуникации (подключена охранная система, Интернет, спутниковое ТВ и др.), оборудованы ограждения и подъезды к дому.

Самостоятельное выполнение работы (чертежи своими руками)

Ни для кого не секрет, что сроки и стоимость проектирования займут не одну неделю и порядка 400-500 $ . Рассмотрев все выше изложенное, возникает желание реализовать заповедь: самостоятельно посадить, вырастить и построить!

Что касается проекта, многие видели в Интернете чертежи каркасных домов с элементами отопления, вентиляции, электропроводки со спецификациями и наименованием материала. Пообщавшись на форумах, можно совершенно бесплатно найти хорошего специалиста, получить исчерпывающую консультацию и сделать все своими руками.

Каркасный дом 6х6 одноэтажный. Проекты одноэтажных каркасных домов размером 6х6 метров

Одноэтажный каркасный дом 6х6 м – решение из списка наиболее низкобюджетных, ориентированных в основном для будущих хозяев, которые не хотят брать в банке кредит на более масштабное строительство либо не относятся к категории граждан с высоким уровнем дохода.

Плюсы и минусы

Будем честны: по ценам 2021 года на возведение одноэтажного дома в 36 м2 в России не потребуется миллион и более рублей. Дом 6х6 достаточно прост, его конструкцию можно сделать облегчённой, чтобы исключить возможность, например, заливки более дорогостоящего ленточно-монолитного фундамента, сооружение которого для данной квадратуры может достичь не менее 1/3 или 40% от стоимости всего строительства. Это один из факторов, снижающих общую смету на строительство.

Данная квадратура подойдёт для одного-двух человек. В частности, для семейных пар, не имеющих детей. Если в семье есть хотя бы один ребёнок, скорее всего, ему потребуется отдельная (детская) комната, которую квадратный метраж в 36 м2 вместить не в состоянии.

Наконец, дом-малометражка доступен для строительства в одиночку, почти без помощников. Физически развитый мужчина плотно-спортивного телосложения, крупной комплекции и высокого роста способен выполнить значительное большинство работ сам, используя машины: мини-экскаватор, бетономешалку и т. д. И замес/укладка бетона, и сварка металлокаркасов из арматуры – посильные для него занятия, особенно когда в голове имеется чёткий план, отработанная стратегия.

Ему в основном помогают лишь доставщики при погрузке, подвозе и разгрузке заказанных стройматериалов.

Варианты планировки

Отдельные помещения – гараж, мастерская – потребуют, скорее всего, пристройки. Заглубить гараж в цоколь проблематично: въезд в него выйдет слишком крутым, до 30 градусов, не всякая машина преодолеет такой уклон, чтобы выехать из него. Благодаря пристройке гараж увеличит общую площадь дома: для одной машины может потребоваться не менее 15-20 м2, не считая 7-10 м2 на помещение-автомастерскую.

Терраса или веранда обустраивается на 36 м2 с тем расчётом, чтобы впоследствии она выполняла функции утеплённого и благоустроенного места. Это даст возможность создать на её основе своеобразную гостиную-столовую небольшого размера. Обустраивать в России её лучше с южной, юго-восточной и восточной стороны дома – освещённость солнечным светом в этом случае окажется наиболее эффективным решением.

В отличие от конструкции на сваях, ленточно-фундаментная конфигурация является наиболее капитальной. Дело в том, что стальной каркас закрыт со всех сторон бетоном, его ржавление исключено. К тому же конструкция выдержит второй этаж – фундамент не зря отливается из наиболее высокопрочного бетона марки не ниже М-400. Выкрасить сваи со всех сторон, чтобы исключить ржавление и проседание конструкций, проблематично: если вертикальные опоры легко подкрасить раз в год грунт-эмалью по ржавчине, то горизонтальные, залегающие под полом, без разборки чернового настила подчас невозможно. Либо дом строители при сборке подняли бы на этих сваях на лишние полметра-метр, что является непомерным расходом высоты постройки, в которой каждый метр на счету.

Схема дома на плане, скорее всего, выглядит следующим образом: спальня, кухня с функцией мини-гостиной, санузел, тамбур, техпомещение. Последнее служит для котельной и насосной, без которых полностью автономный дом бы не обошёлся. Иначе это было бы строение без удобств, в котором нет хотя бы дровяного (твёрдотопливного) отопления. Без строительства мансарды или полноценного второго этажа здесь не обойтись. Котельную и насосную можно вынести в цокольный подвал, тогда освободится до 5 м2 на первом этаже. Так, одним из вариантов плана дома 36 м2 является следующее расположение помещений:

1. кухня-гостиная – 13,5 м2;
2. две комнаты по 9 м2: одну из них можно оборудовать под полноценный совмещённый санузел с душевой и возможностью установить стиральную машину, вторая остаётся в качестве спальни;
3. помещение в 1,5 м2 можно использовать в качестве котельной – в нём вряд ли можно было бы расположить что-то ещё для санузла, кроме унитаза;
4. тамбур занимает 3 м2 – вход в дом оснащён небольшим крыльцом.

Каркасный дом 6 на 6 дешево. Конструкция

В основе зданий этого типа лежит деревянный каркас из обрезного бруса, на который приходится основная нагрузка. Снаружи он обшивается вагонкой, изнутри – блок-хаусом или декоративными панелями. Между обшивкой укладываются слои пароизоляции, а также утеплитель – наиболее эффективным считается минеральная вата, Rockwool или Isover.

Главное достоинство каркасных домов – высокая скорость возведения: для строительства здания с отделкой понадобится не больше 1,5 месяцев. Кроме того, такие объекты компактны: в зависимости от дополнительных элементов, строения занимают на участке не более 60 м². При этом за счет продуманной планировки и добавления второго этажа каркасный дом 6 х 6 м легко адаптировать для семьи из нескольких человек. Сама технология строительства тоже имеет несколько плюсов:

• снижает стоимость дома. Легким зданиям не требуется мощный фундамент, ровным стенам не нужно сложное выравнивание, что позволяет значительно сократить расходы на строительство;
• исключает усадку здания. Приступать к финишной отделке или покраске внешних и внутренних стен можно сразу после завершения строительства;
• помогает уменьшить расходы на отопление благодаря комбинации деревянной обшивки и минераловатной прослойки.

Из-за доступности материалов, минимальных затрат на фундамент и рабочую силу каркасный дом стоит на 15-20 % меньше, чем аналоги из кирпича и строительных блоков.

Если в качестве дачи или коттеджа вы выбрали именно такой вариант, компания «Подмосковные Усадьбы» поможет быстро и недорого воплотить проект в жизнь. Собственное производство, конструкторское бюро, сырьевая база – гарантия низких цен и надежности возводимых зданий.

Каркасный дом 6 на 3 своими руками. Фундамент: как основа строительства

Сарай без фундамента – ставится как времянка, он недолговечен, так как нижний пояс быстро гниет. Подойдет на землях скального типа (камень) или очень сухой песчаной почве. Лучше пойти на дополнительные траты и своими руками сделать фундамент. Оптимально под сарай выбрать 2-х разновидностей:

• Свайно-винтовой. Самый простой и быстрый, не нужно ждать пока застынет бетон, и легко выровнять уровень свай. Не потребуется тщательное выравнивание площадки, просто каждая свая будет иметь свой уровень погружения в землю. Подходит для влажных участков с высоким залеганием грунтовых вод.

• Монолитный, блочный, столбчатый . Относительно дешевый вариант, в качестве опор можно использовать остатки от строительных работ. Так как вес сарая небольшой, можно сделать столбчатый фундамент, зарытый неглубоко. Используют: кирпичи, бетонные блоки, покрышки, трубы из асбеста.

Самый дешевый вариант – покрышки , под него не требуется песчаной подушки, саму резину можно найти на свалке бесплатно, а в качестве жесткости их скрепляют саморезами и засыпают изнутри глиной.

Для справки! Если нужно поставить бытовку быстро можно сделать засыпку вторичным щебнем или кусками разбитого кирпича, блоков, различным строительным мусором. Его стоимость 250-350 руб. за тонну (0,7-0,8 куб.м.). Для сарая размером 3*6 потребуется отсыпка глубиной 20 см (засыпают площадку 4*6), на нее пойдет 4,8-5 куб.м.

Щебня на такую площадь нужно 5,5-6 тонн (1,5 тыс.руб.), столбчатый фундамент обходится в 5-8 тыс.руб., свайно-винтовой с оголовками – от 9 до 15 тыс. руб. в зависимости от глубины и кто будет его монтировать.