Расчет стоимости строительства дома из арболита. Этапы строительства домов из арболита

Расчет стоимости строительства дома из арболита. Этапы строительства домов из арболита

Строительство любого дома начинается с геодезической разведки и составления проекта .

Фундамент может быть монолитным или ленточным. Но так как арболит это сравнительно легкий материал, то чрезмерно мощное основание для него не нужно.

Так как арболит хорошо впитывает влагу, то над фундаментом возводится цоколь , высотой 50 см. Здесь нельзя забывать про хорошую гидроизоляцию , в противном случае пористый материал стен будет «тянуть» влагу из фундамента и грунта.

Стены (самонесущие и несущие) делают из арболита, с конструкционным каркасом или без. Толщина внешней стены должна составлять от 30 см, внутренние стены не обязательно делать такими широкими.

Можно использовать арболит как утеплитель . Здесь один из вариантов это двойные стены из кирпича, проемы между которыми заполняют деревобетоном. Этот вариант намного теплее стандартной кирпичной стены.

В некоторых случаях кирпич используют в качестве облицовки арболитового дома Источник homius.ru

Ограничений на конфигурацию стропильной системы при возведении арболитовых стен нет. Единственное, что надо обязательно учесть – вынос края кровли на 300-500 мм от стены, что защитит дом от стекающей с крыши дождевой и талой воды.

При выборе кровельного материала ограничений также нет – все полностью зависит от ваших предпочтений. Но опытные мастера предлагают заострить внимание на битумной черепице для осуществления кровельных работ. Кроме хороших характеристик, плюс этого материала в том, что даже если стены будут немного колебаться от перепада температур или влажности, то это не отразится на кровле – она просто подстроится под изменившиеся размеры.

Специалисты особое внимание уделяют защите стен от сырости , так как их влагопоглощение варьируется от 40 до 80%. Для этого применяется штукатурка или другие виды внешней облицовки – вагонка, кирпич или сайдинг.

Отделочные работы можно начинать сразу же после завершения строительства, так как коэффициент усадки арболита не превышает 0,4 %.

Как построить дом из арболита? Какой тип фундамента предполагает дом из арболитовых блоков? Сколько стоит дом из арболита под ключ?

Цены домов из арболита

Строительство домов под ключ – это сложный комплексный процесс, доверить который можно только надежной строительной компании. Цена и качество должны иметь идеальное соотношение. Плюс, важно обезопасить себя со всех сторон: соблюдение сроков, цена и качество строительных работ должны быть прописаны в договоре.

Приблизительная стоимость одноэтажного дома из арболита под ключ площадью до 80 квадратных метров начинается от 1,5 млн. руб.

Если вы хотите двухэтажный дом площадью от 80 квадратных метров, то стоимость строительства начинается от 2,2 млн. руб.

Двухэтажный дом площадью свыше 170 квадратных метров обойдется вам в 4 млн. руб. и выше.

Арболит в спб. Арболитовые блоки

Купить арболитовые блоки в Санкт-Петербурге можно по цене от 28 рублей за штуку. Стоимость кубометра блоков из арболита – от 2200 рублей.

Сегодня отношение строителей к арболитовым блокам неоднозначное, хоть и продукция обладает рядом положительных качеств. Есть у нее, конечно, и недостатки, как и у любого строительного материала. Перед покупкой таких блоков стоит изучить все их свойства, чтобы использовать изделия по назначению и быть готовым к последствиям.

Описание и особенности производства

Выбрать надежного производителя, имеющего все сертификаты на товар — начать стоит именно с этого. Такие предприятия следуют всем тем требованиям, которые в конечном итоге влияют на качество изделий.

1. Производят эту продукцию из цемента (реже - гипса), древесной щепы, воды и синтетических компонентов. Цементный состав (на профессиональном языке именуется «тесто») связывает между собой частицы древесины, к которым предъявляются особые требования. Их длина по ГОСТу не должна превышать 4 см, ширина 1 см, толщина – 0,5 см. Чем мельче щепа, тем выше качество стройматериала. Однако опилки или стружки в составе смеси резко снижают качество блоков.
2. Древесные частицы обрабатывают специальным составом – для лучшего сцепления с цементом и повышения водоотталкивающих свойств дерева. На этот компонент также распространяются требования ГОСТа.
3. Блоки имеют форму крупного прямоугольного параллелепипеда и формуются двумя способами: вручную или на специальном станке. При этом частицы древесины равномерно распределяются внутри изделия. Безусловно, продукция, полученная механизированным способом, имеет более высокое качество и чёткую геометрию граней. А надежные станки для изготовления блоков могут себе позволить лишь крупные производители.
4. Технология производства требует строгого соблюдения пропорций состава, что также возможно только на специализированных предприятиях.
5. Готовое изделие должно пройти ряд испытаний.

Арболитовые блоки относятся к классу крупноячеистых легких бетонов. Производители предлагают эту продукцию различных размеров, самый ходовой вариант — 250х300х500 мм .

Использование арболитовых блоков

Продукция применима в строительстве зданий гражданского и промышленного назначения, а именно:

• для создания навесных наружных стен,
• при сооружении внутренних перегородок,
• для строительства несущих стен в зданиях не выше двух этажей,
• в качестве звуко- и теплоизоляционного материала.

Эксплуатация арболитовых блоков возможна в помещениях с нормальным или низким уровнем влажности, в остальных случаях необходима специальная пропитка.

Практические характеристики

1. Прочность. Сегодня производители готовы предложить арболитовые блоки с различным классом прочности. От этой величины зависит и область применения продукции. Характерной особенностью таких изделий является высокая прочность на изгиб. В отличие от кирпича , пено- и газобетонных блоков продукция из арболита при работе не образует трещин.
2. Теплопроводность. Этот показатель у арболитовых блоков крайне низкий, что выгодно отличает такие изделия от многих других видов стеновых и теплоизоляционных стройматериалов.
3. Плотность. Из-за своей невысокой плотности такая продукция не способна выдерживать большие нагрузки, и не пригодна для строительства карнизов зданий, закладки цокольных и подвальных помещений.
4. Влагопоглощение. Арболит не накапливает влагу внутри, а пропускает сквозь себя. Конструкции из этого материала обязательно нужно штукатурить или отделывать навесными фасадными материалами.
5. Морозостойкость. Поскольку стены из арболита подлежат отделке, они дополнительно защищены от воздействия низких температур.
6. Огнестойкость. Данную продукцию можно назвать практически негорючим материалом.
7. Биологическая стойкость. Продукция невосприимчива к плесени, гниению, грибкам и насекомым.
8. Звукоизоляция. По этому параметру арболитовые блоки превосходят многие традиционные и современные стройматериалы ( силикатный и керамический кирпич, древесина, различные виды ячеистого бетона).
9. Паропроницаемость. Сквозь этот материал пар проходит свободно, что гарантирует комфортный климат при любой температуре.
10. Экологичность. Входящие в состав сырья компоненты не выделяют веществ, вредных для человека.
11. Легкость и простота в работе. Блоки имеют небольшой вес и не оказывают давления на фундамент. Изделия укладываются в нужную конструкцию довольно быстро, с ними можно проводить те же манипуляции, что и с древесиной: пилить и резать, вбивать гвозди и вкручивать саморезы.

Этот вид строительного материала хорошо «сцепляется» со штукатуркой, это позволяет отказаться от дополнительного армирования конструкций.

Из минусов стоит выделить:

• необходимость использования штукатурки или фасадных панелей, подбирать которые нужно особенно тщательно,
• стоимость: она несколько выше, чем у других видов ячеистых бетонов,
• на строительном рынке присутствует большое количество изделий, качество которых оставляет желать лучшего – как правило, это продукция, выпускаемая едва ли не «кустарным» методом.

Дом из арболита под ключ. Проекты и проектирование домов из арболита

Проекты домов из арболита, цена строительства которого упирается в требуемое количество и качество материала, по времени занимает максимум несколько месяцев, тогда как кирпичный или деревянный дом можно строить годами, при этом затрачивается огромное количество средств на возможные простои из-за непогоды, времени года и т.д..

Дом из арболита, проект и его цена представляют собой наиболее приемлемый вариант для желающих обзавестись надежной дачей или коттеджем, который простоит не один десяток лет. Дом можно украсить различными дизайнерскими элементами, благо внешняя поверхность при нанесении слоя штукатурки позволяет использовать любые материалы для украшения фасада.

Во-первых , необходимо правильно рассчитать необходимое количество блоков и изготовить приемлемые формы для проектов домов из арболитовых блоков. Следует учитывать, что в процессе работы могут потребоваться и половинки блока, которые лучше произвести заранее, т.к. разрезать готовый блок очень сложно (материал крепкий, о пару блоков может полностью сточиться диск болгарки). Формы производятся с помощью деревянной конструкции, созданной на основе установленных в процессе замера длинны и ширины блока, которые планируется использовать при работе с домом из арболита по проекту (цена устанавливается в зависимости от требований заказчика).

Во-вторых , проекты домов из арболитовых блоков подразумевают наличие плитного, монолитного или ленточного фундамента (смеси потребуется в несколько раз меньше, чем при постройке аналогичного дома из дерева).

Наиболее сложным моментом при реализации проектов домов арболита, цену строительства которого указывают в договоре, является подъем блоков на требуемую высоту. Для этого необходимо использовать специализированное оборудование, которое можно взять в аренду у строительных компаний или купить.