Я строю себе дом. Строю себе правильный дом «с нуля» и «под ключ» по цене квартиры
Я строю себе дом. Строю себе правильный дом «с нуля» и «под ключ» по цене квартиры
В этой первой статье из цикла будет дана вся вводная информация о доме, который буду строить для своего постоянного проживания.
Мск и МО.
В дальнейших статьях будет отображена информация о ходе строительства, детальное описание тех или иных моментов итд итп.
В моем распоряжении 10,00 млн.руб (тут стоит заметить, что это уже не те 10,00 млн.руб, которые были год назад - спасибо всем тем, кто постарался (особенно с ценами на материалы) - однако ничего не поделаешь, пришлось стройку перенести на этот год - в том году всех по домам, хрен вылезешь.
Квартира
эконом сегмент, который у нас в последнее время именуется комфорт класс
- стоимость 1к квартиры 45м2 в Мск и ближнем МО с чистовой отделкой (качество отделки такое же как и качество самого дома), но которая ещё на этапе строительства от 8,00млн.руб (от 10,00 млн.руб если дом уже сдан) - на примере застройщика А101 ;
- создание здорового микроклимата в 1к квартире от 0,50млн.руб до 1,50млн.руб;
- мебель, светильники, чистовая сантехника.
Дом
который буду строить, внутренняя площадь 105м2 (общая 200/235-270м2 (без/с подвалом))
- стоимость каменного дома "под ключ" с правильным микроклиматом итд итп до 6,00млн.руб;
- наружные инженерные системы и работы на участке от 0,50 до 1,00млн.руб;
- участок от 0,25 до 0,50 млн.руб за сотку в Мск и МО - в моем случае 8 соток вышли 4,00млн.руб (ну а что ты хотел - в лесу, с водоемами, вся инфраструктура и транспорт рядом - вот и плати (стоит отметить, что если удаленность и направление от Мск неважно, то стоимость участка становится ниже, более того в некоторых случаях можо получить участок от администрации практически бесплатно (коснусь этой темы в цикле статей про создаваемые поселения)));
- мебель, светильники, чистовая сантехника.
Большинство думает (расположите в порядке убывания реалистичности), что если дом из качественных материалов, построен профессионалами своего дела, сделана красивая внешняя и внутренняя отделки, есть инженерные системы (газ, электричество, водоснабжение, канализация) - значит это максимум и этого для комфортного проживания достаточно.
Само собой эти вещи важны - это своего рода основа.
Представим, что полностью готовый дом для проживания это тело человека (опустим, что качество нижеперечисленного может быть разным и отличаться от человека к человеку):
- коробка дома = скелет и мышцы
- внешняя отделка = кожа
- внутренняя отделка = как называется та штука, которая отделяет внутренние органы от мышц?
- инженерные системы = органы
Так вот, что будет с человеком, если все вышеперечисленное у него есть, а нормальной вентиляции и воздуха нет, нет необходимой ему влажности, то что есть функционирует невпопад итд итп - в лучшем случае такой человек будет сильно больным.
Также, что будет с человеком, который с самого рождения подсажен на системы жизнеобеспечения - или так и будет всю свою жизнь на трубках, или сводить количество трубок к минимуму, или вобще без трубок - на данный момент нужна только одна трубка (электричество), во всех остальных случаях можно обойтись буз трубок и получить лучшее качество - однако в какой-то момент, когда цена за электроэнергию перевалит определнный рубеж - станет выгодно обходиться и без этой трубки (пока выгоднее с ней).
Поэтому дом помимо всего прочего должен быть с правильным микроклиматом и оптимально автономным (с перспективой полной автономности).
Строю себе правильный дом «с нуля» и «под ключ» по цене квартиры.
О доме
В этом цикле я расскажу о строительстве дома, который будет моим постоянным местом проживания в Москве и Московской области.
Стоимость
У меня в распоряжении 10,00 млн.руб, что уже не те 10,00 млн.руб, которые были год назад. Спасибо всем тем, кто постарался, особенно с ценами на материалы. Однако, пришлось перенести строительство на этот год, так как в прошлом году все по домам, хрен вылезешь.
Квартира
Эконом сегмент, который у нас в последнее время именуется комфорт класс - стоимость 1к квартиры 45м2 в Мск и ближнем МО с чистовой отделкой (качество отделки такое же как и качество самого дома), но которая ещё на этапе строительства от 8,00млн.руб (от 10,00 млн.руб если дом уже сдан) - на примере застройщика А101;
Создание здорового микроклимата в 1к квартире от 0,50млн.руб до 1,50млн.руб;
Мебель, светильники, чистовая сантехника.
Дом
Дом, который буду строить, внутренняя площадь 105м2 (общая 200/235-270м2 (без/с подвалом)) - стоимость каменного дома "под ключ" с правильным микроклиматом итд итп до 6,00млн.руб;
Наружные инженерные системы и работы на участке от 0,50 до 1,00млн.руб;
Участок от 0,25 до 0,50 млн.руб за сотку в Мск и МО - в моем случае 8 соток вышли 4,00млн.руб (ну а что ты хотел - в лесу, с водоемами, вся инфраструктура и транспорт рядом - вот и плати (стоит отметить, что если удаленность и направление от Мск неважно, то стоимость участка становится ниже, более того в некоторых случаях можо получить участок от администрации практически бесплатно (коснусь этой темы в цикле статей про создаваемые поселения)));