Десять советов по строительству дома. Секреты и нюансы строительства своего дома, о которых мало кто знает
Десять советов по строительству дома. Секреты и нюансы строительства своего дома, о которых мало кто знает
Добрый день друзья!
Сегодня я расскажу о некоторых нюансах строительства, которые неизвестны широкой публике. Эти знания удел проектировщиков, инженеров, физиков и других представителей научно-технического мира, к которому относится и строительство. Они помогут сделать ваш дом очень теплым естественным путем.
И начнем с формы дома.
Первое и самое главное правило — простота. Площадь внешней поверхности стен должна стремиться к минимуму, так как они проводят тепло. Самым теплым будет строение , форма которого будет максимально приближена к кубу . Площадь сторон куба будет наименьшей, сравнительно с другими геометрическими формами.
Окна нужно максимально располагать с солнечной стороны. А северную стену делать нужно без окон. Допустим окна спальни лучше делать на восток, чтобы вставать вместе с солнцем. Потом солнце перемещается на юга и там лучше всего располагать окна кухни. И садится солнце на западе — лучше всего подойдет окна гостиной или кабинета. И тогда ваш дом будет очень теплым, тем самым расходы на отопление будут меньше.
Чем сложнее форма дома — тем больше расход и % неиспользованных материалов.
Число углов у сложных конструкций больше.
А внутренние стены углов промерзают больше. Угловые стыки всегда имеют более низкие теплоизоляционные показатели. Холодный воздух, окружающий дом, охлаждает эти участки стены с большей интенсивностью. Стены без углов имеют показатели теплоотдачи на много ниже, чем углы.
Также не желательно делать прямоугольные дома слишком длинными. Объяснить это правило довольно просто. При сильном ветре вдоль длинной стены дома будет наблюдаться большой перепад давления. В результате этого холодный воздух с улицы будет более активно просачиваться сквозь стены и окна длинной стены. Как следствие, будут возрастать теплоотдача и необходимость в интенсивном обогреве помещений.
Дополнительной защитой от теплопотери в холодное время года может стать терраса. И хотя ее обычно проектируют в частных домах для отдыха в теплое время года, она приносит пользу и зимой. Поэтому лучше всего, если она будет расположена вдоль длинной стороны дома, например с южной стороны.
Грунт является естественным теплоаккумулятором , поскольку его температура в течении года практически не меняется. При этом зимой он поддерживает тепло, а летом является естественным холодильником.
Чтобы получить дома теплый пол, не обязательно делать его электрическим или водяным. Подушка в 10 см из керамзита при заливке плиты — даст вам вечный теплый пол.
Кирпич для наружных стен должен быть прочным, теплым и морозустойчивым. Лучше всего подходит пористый кирпич (до 50 % пор), марки М-125 и циклом не менее 100.
За счет внутренней пористости он обладает более высокими теплоизоляционными свойствами, по сравнению с традиционным керамическим кирпичом, и имеет повышенные звукоизоляционные свойства. Воздух отлично удерживает тепло, и чем больше пор в кирпиче, тем лучше его показатели по теплопроводности.
Морозостойкость — способности выдерживать попеременное замораживание/оттаивание в водонасыщенном состоянии.
Морозоустойчивость измеряется в циклах.
Во время испытаний один цикл складывается из 8-часового пребывания кирпича в воде, затем столько же — в морозильной камере.
Так происходит до тех пор, пока кирпич не начнет менять свои характеристики.
Что касается оконных проемов, на высоту до 1 метра рекомендуется в этом месте сделать внутреннюю кладку из газобетона и дополнительно утеплить теплоотражающей пленкой, чтобы повысить теплоотдачу стены и направить тепло в комнату.
В следующих письмах я расскажу другие нюансы, которые также будут вам интересны.
Как сэкономить на строительстве фундамента. На чем сэкономить при закладке фундамента
Если вы уже определились с типом фундамента, настало время проявить смекалку и находчивость. При строительстве фундамента можно воспользоваться старым проверенным способом – искать аналоги дорогих стройматериалов на отечественном рынке или рынке вторсырья.
Как и из чего можно построить дешевый фундамент:
- Экономия на бетоне – обычно при строительстве фундаментов используется бетон марки В200. Это хороший, чрезвычайно прочный, но довольно дорогой бетон. Нет совершенно никакой необходимости в настолько высоком уровне прочности, поэтому можно спокойно покупать бетон В150, который стоит намного дешевле. Опять же, следует учитывать количество этажей, квадратуру и тяжесть коробки здания. Марка В150 вполне подойдет для строительства обычного двухэтажного дома на несколько комнат.
- Производство бетона – зачем платить кому-то за то, что вполне можно сделать своими силами? Завезите щебень, песок, ПГС, арендуйте бетономешалку и делайте столько бетона, сколько нужно.
- Ширина и высота фундамента – обычно все проекты фундаментов делаются с учетом перестраховки. Иными словами, все они типовые и не имеют привязки к конкретной местности. Опытные строители уже давно смекнули, что на этом можно существенно сэкономить. Только следует очень тщательно продумать этот вариант, учесть допустимую ширину ленты и длину фундамента, а также согласовать проект.
- Если вы решили сэкономить на рабочей силе, это не самая лучшая идея. Нанимая дешевых рабочих, вы рискуете получить некачественный фундамент «на скорую руку», а горе-строителей потом придется искать по всем бывшим союзным республикам.
- Разрывистый фундамент – отличный вариант экономии, если позволяет конструкция дома. Например, гараж не является частью дома как таковой, поэтому фундамент под него можно заложить отдельно, не соединяя с основным и не тратя на это дополнительные стройматериалы.
- При строительстве дома на скальных породах, необходимо углублять фундамент примерно на 1,5 м. Преимущество скального грунта в том, что на нем можно не использовать арматуру, что существенно экономит деньги. Земля и так достаточно прочная и способна удержать фундамент.
- Экономия на стройматериалах – хоть выше и говорилось о том, что использование дешевых стройматериалов крайне нежелательно, но если подойти к этому вопросу с умом, можно отложить хорошенькую сумму на празднование новоселья. Так, щебень можно легко заменить строительным мусором, а наполнитель заменяется металлолом (толстой проволокой или прутьями). Единственное, на чем нельзя экономить ни при каких раскладах, это песок и цемент.
Как сэкономить на строительстве дома. Покупка земли
Начинать экономию на строительстве загородного дома нужно поэтапно, как и само строительство. Первое, что входит в смету – приобретение земельного участка. Среди объявлений о продаже, предложений агентств недвижимости можно найти интересных вариантов.
Чтобы не прогадать с покупкой земли важно учесть следующие факторы:
- Стоимость. Лучше сразу изучить все предложения, чтобы определить среднюю рыночную цену земли в вашем районе. От нее и стоит отталкиваться, избегая завышенной или заниженной стоимости. Последняя может готовить о проблемах, как с самим участком, так и оформлением документов на него.
- Расположение участка. Здесь необходимо учитывать много нюансов: расположение в городской черте или за ее пределами, в рамках кооператива или отдельно, почву и рельеф.
- Наличие коммуникаций. Оно во много зависит от местоположения земли. При выборе земли всегда нужно учитывать отдаленность газовых труб, центрального водоснабжения и отопления.
Не менее важный момент состояние участка. Он может быть заброшенным много лет. Даже при низкой стоимости, вам потребуется вложить средства, чтобы привести его в порядок: расчистить территорию, выровнять почву и провести другие подготовительные работы. Важно сразу оценить этот аспект, чтобы понимать предстоящие затраты времени и денег. Если у вас есть участок, который не требует подготовки и имеет чуть более высокую цену – ориентируйтесь на его покупку.
Расположение участка
Более подробно рассматривая вопрос, как сэкономить на строительстве дома при приобретении земельного участка, важно отметить его расположение в городской черте или за ее пределами. В первом случае вы получаете более удобную транспортную инфраструктуру и доступность коммуникаций: это сокращает ваши расходы при строительстве и дальнейшем проживании.
Наличие коммуникаций
Чтобы сделать проживание в любом доме комфортным, потребуется провести в него коммуникации. Стоимость таких работ будет зависеть от того, где находится участок. Чем ближе земля к городу, тем выше шанс подключения к центральным сетям. Использовать и проводить их проще и выгоднее, чем автономное водоснабжение, отопление и канализацию. Чтобы сэкономить, смело выбирайте участок, который находится близко к основным коммуникациям.