Внутренняя отделка

Построить дом можно самостоятельно, с привлечением подрядчика или нескольких, или заключив договор с застройщиком. Выбор договора зависит от способа строительства и от того, насколько вы хотите быть вовлечены в этот процесс.

Если вы строите дом самостоятельно , то для строительства вам нужно будет выбрать или подготовить проект будущего дома. Для подготовки индивидуального проекта понадобится договор с архитектурным бюро об оказании услуг. Далее необходимо будет закупить строительные материалы и технику или арендовать её. Сохраняйте все документы, чеки и квитанции на оплату.

После мысли о возведении своего дома есть два пути – выбрать или сделать под себя проект дома, а затем купить участок под этот проект, либо купить участок и работать «с тем, что есть». Покупка готового проекта оптимальна при строительстве дома в коттеджном поселке, на простых равнинных рельефах. Для возведения дома в удаленных местностях, сложных пересеченных рельефах или в прибрежных зонах потребуется заказ индивидуального проекта, основанный на геодезических изысканиях, пробах грунта и дизайнерских предпочтениях хозяев.

В общем случае, участок для частного дома должен удовлетворять следующим требованиям:

Качественно возвести жилище можно только в том случае, если все этапы строительства дома заранее продуманы до мельчайших подробностей.

Во-первых, понадобится создать проект будущего здания. Начинать надо с определения ландшафтного стиля участка и будущего жилого дома. Рассмотрим все моменты по порядку.

Конечный результат вашего строительства зависит от того, какой стиль на этапе проектирования вы предпочтёте. Иными словами, ваше жильё будет смотреться аналогично разработанному в проекте дому, только в увеличенном виде.

Не менее важным моментом, чем проектирование, является и определённость в отношении строительных материалов, из которых дом будет строиться.

Только теперь можно заявлять гос органам, что вы будете строить дом: у вас уже есть на руках все необходимое для этого. Эта бюрократическая процедура избавит вас от лишних хлопот, а возможно, и штрафов в будущем, поэтому рекомендуем не откладывать этот вопрос. К тому же, с 2018 года ее упростили: не нужно получать разрешение, нужно просто уведомить гос. администрацию о начале строительства, и если вы не получили письменный отказ в течении 7 дней — можно начинать строить.

Для этого вместе с заявлением нужно отправить в соответствующий орган власти только 3 документа:

1. Выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. Схема земельного участка (СПОЗУ). Можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами архитектурного бюро.

Всем привет! Летом 2018 года я купил земельный участок для строительства дома, пригодного для круглогодичного проживания. Строю потихоньку своими силами, лишь изредка привлекая наемных работников, поэтому процесс не поражает своей скоростью.

На текущий момент уже готов фундамент и выложены несколько рядов несущих стен и, пока на улице зима и строительный сезон начнется только весной, я решил сделать макет своего будущего жилища.

Пока макет обладает лишь первым этажом, крыши еще нет.

Хочу рассказать, зачем мне макет.

Вы можете составить план будущей бани самостоятельно, заказать чертёж или найти готовый вариант. Если вы планируете строительство небольшой бани своими руками, то найти подходящий чертёж не составит труда. Если же вы хотите сложную конструкцию с многочисленными комнатами, то лучше заказать готовую схему. Специалисты учтут все ваши пожелания и особенности участка.

Сделайте максимально подробный чертёж с указанием всех комнат, перегородок, окон и дверей, а также показателями размеров.

              - предбанник (он сохранит тепло внутри бани, а также позволит выделить место для хранения дров для отапливания)

Я максимально упростил строительство бани использованием проектных маркированных брусьев. Если вы собираете строить баню самостоятельно, то ничего не может быть проще сборки такого «конструктора».

1. Укладка первого венца выполняется строго горизонтально — не поленитесь проверить это уровнем. Брус первого венца должен иметь максимальное сечение (для конструкций с самостоятельным изготовлением брусьев это, как правило, 20×20 см, последующие 15×15 см).

Применяемые материалы должны отвечать требованиям ГОСТ 32670–2014: иметь высокое теплосбережение, быть устойчивыми к воздействию пара, влаги, плесени, грибка, воздействию температуры. Качество древесины, используемой для строительства, должно отвечать требованиям ГОСТов 8486–86 и 2695–83, для блоков нужно ориентироваться на ГОСТы 31360–2007 и 6133–2019, по кирпичу можно опираться на ГОСТ 530-2012.

При выборе стройматериалов необходимо учитывать и другие факторы:

Выбирая материал для бани , следует учитывать, что постройка всех объектов, возводимых на частной территории, регламентируется установленными правилами СНиП 30-02-97 .

Необходимо знать, что требования, предъявляемые к строениям бань, гораздо жестче , чем к домам, в которых предусмотрено газовое отопление. Этот момент связан с тем, что частные бани практически всегда отапливаются от дровяных печей.

Критериев, которым должен соответствовать материал для возведения этих строений, не столь уж и много. Но если их проигнорировать, то баня не станет функционировать должным образом, не будет давать ожидаемого эффекта при ее использовании, или же ее эксплуатация получится крайне неудобной и дорогостоящей.