Бани в доме

Проекты гостевых домов с баней предназначены в первую очередь для приема гостей, с целью обеспечить себе и им полноценный отдых. Это наиболее популярная конструкция, если баня планируется как место для дружеских посиделок.

Гостевой дом с баней отличается от полноценного коттеджа своим конструктивным исполнением, так как в первую очередь эта постройка подразумевает под собой не столько жилье, сколько место для отдыха. Первый этаж почти весь отводится под баню, а на втором (чаще мансардном) этаже размещают спальную комнату, бильярдную или спортзал. Это позволит объединить два функциональных здания одним, не увеличивая при этом занятую площадь участка.

Комфортная и уютная баня – один из плюсов проживания за городом. Однако у домовладельцев есть два варианта ее размещения: под крышей основного жилого здания или в виде отдельной постройки на участке. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, их стоит рассмотреть подробнее.

Планируя будущее строительство, владелец земельного участка нередко задается вопросом, что лучше: баня в доме или отдельно от главной постройки. Каждый из вариантов представляет собственнику различные преимущества. Однако, принимая решение, не стоит забывать и о проблемах, которые неминуемо возникнут при выборе любого способа строительства.

Главным преимуществом возведения бани под одной крышей с жилым домом выступает сокращение расходов на строительство. В подобной ситуации не требуется устраивать отдельные фундамент и кровлю для бани. Другие плюсы такого решения заключаются в следующем:

В современном загородном домостроении (в бревенчатом, в частности) есть тенденции уменьшения площади жилого дома по сравнению с 90-ми годами. Современные домовладельцы стали гораздо практичнее прежних и уже на этапе проектирования планируют оптимальные для своих семей дома. Скажем так: для семьи из 5-6 человек достаточен дом до 300 кв.м.

Если не соблюдать «правила совместного общежития», придётся париться не в бане, а с решением различного рода вопросов.

Для начала надо понимать, что руководствоваться лишь желанием обустроить собственный комфорт не выйдет - есть определенные правила. О них и пойдет речь дальше.

От чего вас убережет соблюдение норм:

Многие владельцы загородных участков, будь то участок с садом или с жилым домом, рано или поздно задумываются о строительстве собственной бани. Кто-то решается строить баню самостоятельно, а кто-то – нанимает для этого специалистов, но и в том, и в другом случае важно понимать особенности конструкции бани и предполагаемую нагрузку при ее эксплуатации. В этой статье мы собрали основные рекомендации, которые стоит учитывать при планировании собственной бани.

Наши предки верили, что баня – это своеобразный портал между миром людей и духов, поэтому размещали бани в самом дальнем конце участка. Будучи нечистым местом, баня должна была находиться максимально далеко от места жительства людей и при этом поближе к воде.

После обследования почвы необходимо выбрать тип фундамента, а далее приступать к расчистке и подготовке строительной площадки для бани. Свайные фундаменты, как правило, выбирают для слабонесущих грунтов, ленточные подойдут при использовании тяжелых по весу строительных материалов. Для легких каркасных и деревянных бань можно оборудовать столбчатый фундамент.

В ходе подготовки участка для дальнейшего строительства необходимо:

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011 , а также СП 11-106-97 . Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

Если проектирование бани выполнялось без привязки к точному местоположению на земельном участке, необходимо выбрать зону для будущего строительства. Чтобы принять правильное решение, стоит учитывать несколько важных особенностей:

Перед разработкой проекта бань и подготовкой строительной площадки в соответствии с проектными данными, рекомендуется провести геологическое обследование. Это позволит подобрать подходящий тип фундамента, определить целесообразность формирования прочной подушки для основы, оборудования углублений или дополнительного укрепления фундамента.

Новая редакция СНиП по закону РФ, вступившему в действие с 1 января 2019 года, предполагает возможность постройки бани на расстоянии 1 метра от забора соседей, при условии, что постройка оборудована канализационным сливом и дренажной канавой. Эти дополнительные сооружения позволят гарантированно защитить участок соседа от загрязнения сточными водами.

Требования к дистанции могут варьироваться в зависимости от площади участка, размеров строения, регулярности его использования (для личных надобностей или получения прибыли), пожаробезопасности строительных материалов, наличия договоренностей с соседями.

Банный домик чаще всего устанавливают в глубине сада, расстояние до соседнего участка должно составлять не менее 2,5 м, до дома – не менее 10 м. Оптимальный вариант – строительство возле естественного водоема, но такое встречается достаточно редко. Однако рядом с баней можно своими руками оборудовать пруд или построить бассейн, в который будет приятно окунуться после жаркой парной.

Можно назвать несколько основных строительных рекомендаций:

Банный домик чаще всего устанавливают в глубине сада, расстояние до соседнего участка должно составлять не менее 2,5 м, до дома – не менее 10 м. Оптимальный вариант – строительство возле естественного водоема, но такое встречается достаточно редко. Однако рядом с баней можно своими руками оборудовать пруд или построить бассейн, в который будет приятно окунуться после жаркой парной.

Можно назвать несколько основных строительных рекомендаций: