Самые распространенные строительные ошибки. Сырок открытое состояние
Самые распространенные строительные ошибки. Сырок открытое состояние
9. Первоначальные проблемы появляются уже при заливке пола на землю. Иногда бывает так, что «профессионалы» отказываются от усиления пола. Эта очевидная ошибка может привести к растрескиванию пола. Подобные ошибки появляются при строительстве ребристых полов. Следует позаботиться о том, чтобы потолок имел правильно расставленные распределительные ребра. Не менее важным является использование двойных балок вместо опор перегородок. Упущение этих элементов может вызвать глубокие трещины потолка.
10. Распространенной ошибкой на этом этапе строительства также является использование неподходящих растворов. Соответствующей смеси имеет особое значение в однослойных стенах. Плохо подобранный раствор может и не уменьшить долговечность стен, но это приведет к тепловым мостам. Экономия на растворе будет отражена в более высоких расходах на отопление здания.
11. Во время работ необходимо также обеспечить строительство лестницы. Не стоит менять размеры, включенные в проект (и, к сожалению, это довольно распространенная практика). Некоторые подрядчики даже не учитывают дополнительные высоты, возникающие в результате создания полов на верхнем этаже. Эффект довольно легко предсказать. Чтобы выровнять шаги, вы должны сделать ловушки. Поэтому стоит проанализировать общие нормы, в которых говорится, что высота ступеней должна быть в диапазоне 14-19 см (высота 15 см считается наиболее удобной). Их ширина не может быть менее 30 см.
12. Кульминацией сырого открытого состояния является создание крыши. Наиболее распространенной ошибкой при кровле является изменение типа покрытия без анализа нагрузки на строительные элементы. Дизайн дома предусматривает применение определенного покрытия, к которому прилегает тип каркаса крыши. Установка более тяжелого покрытия требует всестороннего дизайнерского анализа. Также стоит учитывать дополнительные элементы, которые мы планируем установить на крышу (например, солнечные батареи). Помните, что любая дополнительная нагрузка, непредвиденная в конструкции, представляет угрозу для несущей конструкции крыши.
13. В ходе кровельных работ не трудно найти ошибки. Часто мы сталкиваемся с недостатками в виде плохо сделанных корзин и отливов вокруг дымоходов. Любой, даже небольшой разрыв может привести к появлению пятен. Поэтому кровельные работы должны быть выполнены людьми с опытом.
Ошибки при строительстве загородного дома. Ошибка первая — строительство дома без проекта
У нас в стране многие начинающие застройщики считают, что проект дома — это лишняя трата денег и вообще ненужная вещь. Аргументируя это тем, что их коттедж не очень большой, не очень сложный, и вообще, я сам себе строитель и, если что, нарисую проект на листочке бумаги по картинке из интернета. Подобный подход приводит только к одному — ошибкам, перерасходу строительных материалов, а в худшем случае рабочие закладывают (сами того не желая) «мины замедленного действия», которые срабатывают через несколько лет.
Rwd111 Пользователь FORUMHOUSE
Я планирую построить дом из пенобетона. Дом небольшой, простой геометрии, без изысков, с двускатной крышей. Особых нагрузок на фундамент, стены и перекрытия нет. Задумался, а зачем мне нужен проект, тратиться на конструктора, архитектора и т.д. Строители и так дом построят.
Возведение коттеджа должно начинаться с проекта, особенно если речь идет о строительстве каменного дома.
Справедливости ради отметим, что Rwd111 хотел бы заказать проект под инженерку, коммуникации, отопление. Но из тех специалистов, к кому он обращался, попадались, в основном, «художники» со своим виденьем, а не настоящие специалисты.
Ситуация, знакомая многим, поэтому приходится брать дело в свои руки, становиться строителем, прорабом и снабженцем в одном лице. А без достаточных знаний нельзя гарантировать качественный результат. Поэтому, чтобы сберечь свои нервы и деньги, особенно если речь идет о дорогостоящем каменном доме, проект необходим.
Строительство загородного коттеджа без точных, инженерно-технических расчетов приведет к переделкам, цена которых значительно выше, чем сумма, потраченная на проект.
Строя дом без проекта (проектной документации) можно ошибиться в количестве материалов, рабочие будут строить не как надо, а так, как им удобнее. Немного ошиблись с размерами «коробки» и плиты перекрытия — будут опираться не на расчетную длину. Неправильно рассчитали сечение и количество продухов в ленточном фундаменте — и в подполье будет постоянно сырость и плесень. Или в дальнейшем, при монтаже дорогостоящих инженерных коммуникаций обнаружится, что не сделаны закладные под трубы в фундаменте, и их надо сверлить установкой алмазного бурения. Или не сделаны штробы, или неправильно рассчитаны длины трасс под электрику, трубы горячего и холодного водоснабжения, и т.д.
При строительстве каменного загородного дома появляются сотни нюансов, и все их необходимо учесть.
Irisha271267 Участница FORUMHOUSE
Я считаю, что проект нужен. Нервы дороже, а грамотный проект и точно рассчитанная смета позволят вам в дальнейшем сэкономить деньги. Главное — найти хорошего проектировщика, с которым вы найдете общий язык.
Лайфхаки при проектировании дома. Лайфхаки: строительные хитрости
Расскажем, как быстро нанести герметик на потолочные декоративные бордюры, правильно открыть мешок с цементом, а также как равномерно распределить клей по плитке и сделать специальное приспособление, которое в два счёта уложит плитку на пол.
Наносим герметик на потолочный декоративный бордюр
При помощи шила сделайте на носике упаковки герметика несколько отверстий.
При нажатии герметик будет выдавливаться сразу несколькими полосками.
Открываем мешок с цементом
Сделайте подставку: с помощью петель соедините два куска гипсокартона или фанеры.
Установите под подставку брусок с ручками с обоих концов, положите на неё мешок с цементом и при помощи ножа разрежьте пополам.
Возьмитесь за ручки и поднимите конструкцию.
Прорежьте мешок до конца и отделите одну половину от другой.
Равномерно наносим клей на плитку
Возьмите пластиковое ведёрко и сделайте на донышке разрез по размеру плитки.
Вставьте плитку в отверстие так, чтобы она стала донышком.
Перемешайте раствор и залейте в ведро . Установите вторую плитку и аккуратно толкайте первую, которая выйдет с нанесённым раствором, а вторая займёт её место.
Делаем приспособление для укладки плитки на пол
Возьмите три куска фанеры. На одном из них сделайте два углубления, в которые было бы удобно вставить колени.
Прикрутите деталь с прорезями ко второму куску, а третий вставьте перпендикулярно предыдущим. Получится конструкция, напоминающая букву «Т».
К трём концам конструкции прикрепите колёсики на 360 ° и перемещайтесь по полу в любом направлении, не прилагая особых усилий.
Ошибки при проектировании дома. Когда подписывать проект?
Недочеты в проектировании допускают не только архитекторы, но и сами заказчики. Одна из первых ошибок, которую совершают будущие владельцы дома, — неверное определение его общей площади. Как это происходит? Заказчики составляют перечень необходимых им помещений, но «виртуальное» проектирование загородного объекта осуществляется ими по принципу планировки квартиры. Зачастую они забывают посчитать площадь лестниц, холлов, вспомогательных помещений (котельной, прачечной и т. д.) и в итоге бывают крайне удивлены, когда в ходе создания эскизного проекта оказывается, что общая площадь дома увеличилась на 100–200 м². Соответственно увеличиваются финансовые затраты на проектирование и строительство, к чему заказчики могут быть совсем не готовы.
Разработка проекта загородного дома осуществляется проектным бюро или частным архитектором в два этапа. Первый — эскизное проектирование, длящееся один-два месяца. Его итогом являются два-три варианта эскизного проекта. Понравившийся клиентам эскиз будет доработан, и, как только они его подпишут, наступит этап рабочего проектирования, занимающий два-три месяца. Так вот вторая наиболее распространенная ошибка будущих домовладельцев состоит в том, что они спешат утвердить эскизный проект , а затем, в ходе подготовки рабочей документации, у них возникают новые идеи, требующие корректировки или переделки почти законченного проекта. Лучше не торопиться, все обдумать, проверить и только потом ставить подпись. В противном случае будьте готовы к тому, что за нововведения придется платить 30–40% от общей стоимости проекта. Упомянутых ошибок можно легко избежать, да и их исправление требует лишь финансовых затрат.
К сожалению, практически каждый проект имеет какое-либо количество ошибок. Нарисовать красивый дом достаточно просто, правильно разработать все конструктивные части строения — задача нелегкая. Проектирование — это процесс учета деталей, в ходе которого архитектору предстоит ответить на огромнейшее количество вопросов. Ответить на все из них одновременно одной конструкцией нельзя. Что-то останется неохваченным вниманием, здесь и могут произойти ошибки.
Немаловажно, какой проект вы выбираете — типовой или индивидуальный. Меньшее количество ошибок допускается в типовых проектах, ведь дома по ним возводили неоднократно, и если выявлялись какие-либо дефекты, проект корректировали. Нередки просчеты при проектировании деревянных домов со сложными кровлями. В конструкциях из древесины, даже высушенной до указанных в СНиПах показателей, все равно происходят подвижки геометрических размеров от воздействия высоких или низких температур и влажности. Деревянные стены, стропила могут менять свои габариты на 2% в течение года. Если этот факт проигнорирован при проектировании, то при подвижке стен на 5 мм на кровле в области примыканий (в частности, в ендове) начинают рваться ветрогидрозащитные и пароизоляционные мембраны, что приводит к протечкам. Правильно разработанная конструктивная часть проекта (использование скользящих креплений, определенного типа стропил и т. д.) позволяет избежать этой ошибки.