Дом в снт

Постройка дома и признание его жилым возможны, как в случае отнесения участка в СНТ к сельхозугодиям, так и в случае его нахождения на земле поселений.

Если участок имеет категорию «Земли населенных пунктов» для того, чтобы узаконить строительство дома следует сначала выяснить, в какой зоне находится участок. Если СНТ находится в пределах жилой зоны, то можно идти с ходатайством об изменении статуса земли к местному начальству.

В случае утвердительного ответа строение можно быстро зарегистрировать и прописаться в нем, но только если дом отвечает всем требованиям благоустроенного жилища, а конкретно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Довольно часто происходит так, что собственник демонтирует старый дом, а на его месте осуществляет строительство нового коттеджа. При это старый, уже фактически разрушенный дом продолжает находится на кадастровом учете, а вновь построенное здание остается незарегистрированным. Естественно, и разрешения на строительства в этом случае у владельца нет.

Как действовать в такой ситуации:

В 2014 году после сноса рядом стоящих домовладений, которые соседствовали с нашим земельным участком, начато строительство 16-этажного многоквартирного жилого дома, которое продолжается по сей день. С момента строительства и по настоящее время появилась проблема, которую строители игнорируют или не хотят замечать и решать ее, – строительный мусор (раствор бетона, кирпичи, пенопласт, стекловата), который систематически в течение двух лет падает на земельный участок и загрязняет его. Расстояние от нашего забора до фасада строящейся многоэтажки 6 м.